Immobilier

par **zejarda** » 06 Oct 2005, 19:31

Zelda, une fois la bulle immobilière explosée, les loyer baisseront, non ?

Et en 2006, les loyer ne devrait plus être indexés sur l'indice du cout à la construction qui est de 4,8% en ce moment.

par **Matrok** » 07 Oct 2005, 00:01

a écrit :une fois la bulle immobilière explosée, les loyer baisseront, non ?

...mais quand crèvera-t-elle, ça mystère. Et puis ils ne baisseront probablement pas tant que ça : dans une économie de marché les prix baissent quand l'offre est supérieure à la demande, hors ce n'est pas le cas et même une fois que cette bulle spéculative aura explosée (si elle explose) ça ne sera toujours pas le cas : on manque de logements sociaux en particulier à Paris et en banlieue Parisienne, où dans beaucoup de communes la loi SRU qui est censée garantir 20% de logements sociaux n'est pas appliquée, les mairies préférant payer des amendes.

par **Crockette** » 07 Oct 2005, 11:17

Je ne crois pas à la baisse. Pourquoi ?

1 Parce que le capitalisme a tjs besoin de plus de croissance et donc de plus de population. Après le logement c'est secondaire pour eux, seul compte le fait d'exploiter de la main d'oeuvre pas chère. (comme en Espagne).

2 L'immobilier peut avoir un leger recul mais pas plus, car depuis dix ans maintenant, 10 % des espaces verts en France ont disparu au profit de constructions de quartiers pavillons (pour les classes moyennes) d'autoroutes.

Dans toutes les régions de France l'urbanisme avance à pas de géant, et cet énorme gateau comme à Paris, servira à rassasier des fonds de pension américains qui n'hésiteront pas à rentabiliser à fond les loyers perçus.

par **Crockette** » 07 Oct 2005, 11:45

Oui tu as raison mais ils ne sont même pas capable d'appliquer la loi SRU de 2000.

Tous ces maires qui se plaignent des petits voyous qui ne respectent pas loi, ne la respectent pas non plus en préférant payer une amende plutot que de construire 20% de logements sociaux sur leurs nvelles constructions.

par **Barikad** » 07 Oct 2005, 12:08

(Crockette @ vendredi 7 octobre 2005 à 12:45 a écrit : Oui tu as raison mais ils ne sont même pas capable d'appliquer la loi SRU de 2000.

Tous ces maires qui se plaignent des petits voyous qui ne respectent pas loi, ne la respectent pas non plus en préférant payer une amende plutot que de construire 20% de logements sociaux sur leurs nvelles constructions.
Oui, et l'amende, franchement, pour une commune riche, elle est symbolique...

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